防企网讯 “工程应收账款严重影响，我司已经开始调整B端业务结构！”
“民营企业付款不好，我们要挑着做，只想承继国央企工程。”多项数据下行，地产行业的悲观情绪已蔓延至供应链，对过往深耕工程市场企业而言，震荡下行轻则现金流受阻，重则破产清算，上述表态更成为核心供应商加速离场的代表心态。 7月15日，国家统计局发布的最新数据，上半年的开发投资和商品房销售规模同比双降。然而，利好政策频出，伴随多个城市开始出台稳经济纾困措施——据不完全统计，针对房地产行业的帮扶、松绑政策已超280次，覆盖城市超160个——环境趋好，市场信心修复有望筑底抬头。 “房地产市场绝非一潭死水，辩证的看待周期，到稳健的市场去！“优采平台率先向产业链发出呼吁：保交付、竞品质，离不开优质合作伙伴。寻找潜力市场，7月23日，优采年度供应链合作大会落地合肥。
中国房地产业协会副秘书长杨卫江指出：近两年，合肥作为人口净流入的典型城市，其新能源等产业支撑比较强劲。从土地出让数据来看，2022年上半同比增速37%，从成交面积来看，土地成交规模超460万方，品牌房企参与拿地的热情非常高，首期集中供地就有40余家房企参拍，合计成交24宗含宅用地，成交整体溢价率达到11.2%。6月23日，第二次集中供地，更不乏华润、中海、招商、保利、安徽高速等国企、央企的参与。与此同时，合肥对房地产市场的政策进一步放宽，市场活力呈正向态势。值得注意的是，包括苏州、青岛、沈阳、成都、南京、合肥、杭州、北京在内，全国已有约10个城市土拍采用竞品质模式，合肥目前有24宗地块进入到竞品质阶段。高品质的交付，需要高品质的设计和高品质的配套，无疑利好高端品牌供应商。
“信心和坚守是产业链发展的关键词。“杨卫江说。
中国房地产业协会 副秘书长 杨卫江
皖投置业是安徽省投资集团的全资子公司，主要聚焦基础设施、产业引领、科创孵化、资源整合四大业务板块，其项目深耕安徽省内，聚焦在合肥区域。安徽皖投置业-成本管理中心总经理江中末指出深耕型国企的招采管理创新重心：在合规合法的前提下，创新内部的系统、流程、管理措施，提高开发效率，提升协作能力。据了解，皖投置业正聚焦“一个平台”，未来通过集团大的资源平台，建立统一的招采计划、流程、和监督板块，使流程更加标准、更加规范、透明。同时建立好“两个机制“。其一是统一的管理机制，投资集团的子公司都集中在公司大的招采体系里进行统一管理，集团层面建立相应的招采管理委员会，对相关的招标过程、招标形式进行监督。区域公司，各个项目需要按照集团的统一标准提出需求，方便进行相应的职责梳理和分工，实现流程再造；其二是监督机制，国有企业要把制度、权利关在牢笼里面，更多地体现公开、公平、公正环境，让更多的供应商得到一致的开放机会，参与到项目的招投标过程中来，强化党风廉政、业务监督一体的融合。必须要使所有的权利都在阳光下运行，体现公开、公平、公正。 安徽皖投置业有限责任公司 成本管理中心总经理 江中末
民营企业优质项目仍积极寻源
中南置地武合区域公司 项目总经理 鲁建
在中南置地武合区域项目总经理鲁建看来，民营企业的生存环境依然艰难，但各区域项目差异也比较明显，供应商不应该仅从个别现象来判断取舍，优质项目的合作机会仍然值得把握。
“在这个震荡的周期，想要做好招采有三个关键点：一是练好心态，勤练内功；还有敢作为，要在自己的岗位上做出一些业绩，让同行和同事认可；能拓展，未来才会更好地生存。“鲁建表示。
好心态，就是要转变“招采工作仅仅是辅助”的固有认识，不但要做创新，甚至还要做一些产品引领性的工作，营造招采人员在房企运营内部的号召力、决策力、和感召力。敢作为，在于积极“开源”，引入适配合作伙伴。以往合作的供应商在现在的背景下会流失很多，这就需要合理地寻找到小而美的公司。此外，采购人要有供应链管理的思维，主动做拓展，为未来的新赛道做准备，提升专业度，告别焦虑。
14家“黑科技”亮相金凯德摘“典范企业”荣誉
西蒙电气（中国）战略大客户事业部华东KA经理 滕欢越浙江金凯德安防科技有限公司集团工程营销总监 杨玉有中国联塑集团控股有限公司 重要客户事业部专员 段常杨艾默生爱适易电器（南京）有限公司工程销售经理 周岷本场大会的黑科技竞演环节精彩纷呈。老板电器、贝尔地板、金凯德、国创-巴夫利、集泰股份、鼎信消防、星月安防、久诺新材、西蒙电气、卓宝科技、中国联塑、远大洪雨、麦驰、爱适易14家优质供应企业创新产品集体亮相。
老板电器正在探索并定义更适合中国烹饪的厨电产品，国创-巴夫利、集泰股份、久诺新材、卓宝科技、中国联塑、远大洪雨等正通过对新材料、新技术的研发和运用，大幅提升原有建材部品的性能。贝尔地板、金凯德、星月安防、西蒙电器、麦驰等则以精装修、智能家居等“消费升级、品质升级”的维度为房企提供更好的产品力。鼎信消防和爱适易，则是以二线制和垃圾处理器等瞄准新赛道的产品，为房企带来低碳节能方面的优势。在激烈的角逐之后，金凯德推出的“智能安全门”摘得“黑科技”桂章。 
中国房地产业协会产业协作专委会副秘书长、优采执行总经理 唐茜
优采执行总经理唐茜用“提升信心”总结本次合作大会传递的价值，供应链管理者“深耕、破圈和学习力”决定了职业是否常青，优采平台以数据+知识不断为专业提升赋能， 今年已是优采平台成立的第10年，以专业的信息和数据为决策赋能，以高频的供需连接产生合作价值，优采平台的 “云采”、“云链” “云学”三云服务在促进优质资源适配整合，尤其推进有价值的新科技应用，促进供应链管理、服务水平能力提升方面将继续为行业做出贡献！今年优采又推出了“多屏互动”的小程序端，“优采数科司南舱”正式上线。
优采研学社主编于丽丽与此同时，2022上半年度《共建知识计划》及优采研学社明星讲师也正式发布。优采研学社主编于丽丽表示：2022年初，优采研学社提出共建知识计划，在线上与众多行业专家合作推出涵盖装配式建筑、精装修的知识的课程，向产业精英发出邀约，加入到课程共建计划中，光伏和智能化两大新的课程率先启动。作为金采供应链合作大会的重头戏，本次合肥站汇聚了22家区域优质房企带来的过百项采购需求。
安徽高速、皖投置业、合肥城建发展需求覆盖总包工程、空调工程、勘察工程、精装修工程等涉及金额高、对项目品质影响力大的重点采购项目。平台以抱团取暖，共克时艰的决心，倡议深度合作，取得多赢局面！
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